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某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×8年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。20×8年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。20×8年6月30日应做的会计处理为（　　）。

不定项选择题

下列有关投资性房地产的说法中，不正确的有()。

不定项选择题

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有(　)。

下列各项，不属于企业投资性房地产的有（　　）。

关于投资性房地产的计量模式，下列说法中正确的有（　　）。

下列有关投资性房地产的论断中错误的是（　　）。

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为170万元。其中成本为150万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产正确的账务处理有（　　）。

下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（　　）。

M公司于2018年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2018年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。假设仅考虑此事项，M公司2018年利润表中公允价值变动收益项目应该填列（　　）万元。

甲公司于2008年1月1日以19800万元购入一项3年期到期还本、按年付息的公司债券，每年12月31日支付利息。该公司债券票面年利率为5%，实际利率5．38%，面值总额为20000万元，甲公司将其作为摊余成本计量的金融资产核算。2009年12月31日，甲公司对该债券应确认的投资收益为（　　）万元。

某投资企业于2010年1月1日取得对联营企业30%的股权，取得投资时被投资单位的一项固定资产公允价值为600万元，账面价值为400万元，固定资产的预计尚可使用年限为10年，净残值为零，按照直线法计提折旧。2010年6月30日投资方将一批成本为100万元的存货以150万元的价格出售给被投资方，被投资方取得后作为固定资产核算(2010年末尚未对外出售)，按直线法在10年内计提折旧。被投资单位2010年度实现净利润1000万元。不考虑所得税和其他因素的影响，投资企业2010年应确认的投资收益为（　　）万元。

甲公司以21万元购人B公司的股票共10万股，占B公司股份的1%，该股票目前的市价为每股2元，每股面值1元，B公司曾在5天前宣告分派现金股利，并将向股利宣告日后第7天的在册股东分派每股0.10元的现金股利。此外，甲公司还支付了股票的过户费等相关税费0.15万元。甲公司购入B公司股票后作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产管理，则甲公司应确定的该金融资产的初始投资成本是（　　）万元。

A公司于2009年3月以7000万元取得B公司45%的股权，并对所取得的投资采用权益法核算，于2009年末确认对B公司的投资收益400万元。2010年4月，A公司又投资7600万元取得B公司另外30%的股权。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后，B公司并未宣告发放现金股利或利润。A公司按净利润的10%提取盈余公积。A公司未对该项长期股权投资计提任何减值准备。假定2009年3月和2010年4月A公司对B公司投资时，B公司可辨认净资产公允价值分别为10500万元和24000万元，假定原取得45%股权在购买日的公允价值为11400万元。A公司在购买日合并报表中应确认的商誉为（　　）万元。

关于可供出售金融资产的计量，下列说法正确的是（　　）。

2010年8月1日，A公司向同一集团内E公司的原股东定向增发2000万股普通股，取得E公司60%的股权，能对E公司实施控制。A公司此次定向增发的股票公允价值为9000万元，发行过程中向券商支付佣金、手续费共计100万元。合并过程中，发生法律咨询费200万元。当日，E公司的所有者权益账面价值总额为12000万元。A公司取得的对E公司长期股权投资的初始投资成本为（　　）万元。

下列交易或事项形成的资本公积中，在处置相关资产时应转入当期损益的有（　　）。

非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，关于换出资产公允价值与其账面价值的差额处理正确的有（　　）。

下列事项中，影响企业资本公积金额的有（　　）。

甲公司2009年1月1日购入乙公司发行的5年期债券一批，作为持有至到期投资核算；2009年7月1日购入丙公司发行的5年期债券一批，作为可供出售金融资产核算。2011年2月因需要资金，甲公司计划出售上述全部债券，则下列说法正确的有（　　）。

不定项选择题

关于长期股权投资，下列说法不正确的有（　　）。

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