核验价的意思是房子在线上平台挂牌卖出时的最高价，一般超过核验价时，就不允许该房子的价格显示在平台上。它是由当地税务部门确定的，核定价存在的意义主要是“托底”，即当买卖双方的网签价格低于核定价时，税务部门将不再根据网签价来确定税基。
二手房源价格核验机制实行后，相关部门在核实房屋挂牌的基础上，加大了价格信息核实力度。交易管理部门将根据真实市场价格对每套房源进行核实，未通过价格核实的房源不得对外公布，此种举措有利于维护二手房市场秩序。
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