财产权利证券化是特定的财产关系格式化、书面化的一种过程。是社会信用发达的一种标志和结果，也是投资者投资财产符号化的一种社会现象。
财产权利证券化的优点在于，证券是财产权利的最直观的外在表现形式，是方便当事人交易的一种便捷的工具。所有权可以通过对所有物的支配而表现，但债权、知识产权、股权等权利具有高度的抽象性，权利本身无法表现于外，不利于人们进行交易和转让。
进行证券化后，财产权利有了表现的外观，权利的性质和范围借助于纸张这种载体而流通，使信用制度的发展有了稳定的基础。
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