初级会计考试的时候失误了几道题 - 初级会计师考试单选题

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下列行为中，应征收土地增值税的是（　　）。

某房地产公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元，则适用税率为（　　）。

根据土地增值税法律制度的规定，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，其房地产开发费用按“取得土地使用权支付的金额”和“房地产开发成本”之和的（　　）计算扣除。

某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为（　　）万元。

某房地产开发公司开发某房地产项目支付的地价款为3000万元，开发成本为2000万元，利息支出为500万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或者不能提供金融机构证明)。已知该公司所在地的省政府规定的扣除比例为10%。则该公司允许扣除的房地产开发费用为（　　）万元。

某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；该项目转让的有关税金为200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（　　）万元。

下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　　）。

某企业2011年初拥有一栋厂房，原值为400万元，已计提折旧80万元。已知房产税税率为1．2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。则该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。

根据规定，增值税专用发票由（　　）印制。

土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应向（　　）主管税务机关申报纳税。

根据土地增值税法律制度的规定，下列选项中，属于土地增值税征税范围的是（　　）。

某企业转让一幢旧的办公大楼，建造时造价为500万元。经资产评估机构评定，转让时该大楼的重置成本为1200万元，成新度折扣率为八成。在计算土地增值税时，其评估价格为（　　）万元。

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的是（　　）。

下列对土地增值税的理解，不正确的是（　　）。

纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，不允许扣除的项目是（　　）。

下列各项中，应当征收土地增值税的是（　　）。

2010年5月，某国有企业转让2008年3月在市区购置的一幢办公楼，取得收入12000万元，购买时价款9000万元，签订产权转移书据，相关税费120万元。办公楼经税务机关认定的重置成本价为14000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（　　）万元。

某房地产企业销售商品房取得销售收入8000万元，扣除项目合计5000万元，那么该房地产应缴纳的土地增值税为（　　）万元。

2011年5月，居民甲将其2009年以80万元购入的一套住房转让给居民乙，取得收入150万元。已知同类房地产的评估价格为100万元。甲某应缴纳土地增值税（　　）万元。

市区某生产企业2009年3月购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2011年3月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为9500万元，经评估该办公楼六成新，已经提取折旧1200万元。已知产权转移书据印花税税率为0．5‰，转让不动产营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%，则该企业计算土地增值税的增值额为（　　）万元。

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