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题目
【单选题】

关于抵押制度，下列表述错误的是（　　）。

A: 抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

B: 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权

C: 抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物

D: 最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

答案解析

本题考核抵押制度。

抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，因此选项A的说法正确；

抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金，因此选项B的说法错误；

抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物，因此选项C的说法正确；

最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权，因此选项D的说法正确。

答案选 B

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