刘大将房子卖给孙霸，签订了房屋买卖合同，同时签订居住权合同，约定在此房子上为刘大设立居住权，为期十年，并办理了居住权登记。后刘大因经济困难与周智签订了居住权转让合同。五年后刘大去世，遗嘱中让儿子刘小小继续居住剩余的期限。下列说法错误的是（）。 - 中级会计师试题多选题

客服服务

欢迎来到会计网

登录

登录/注册后您将获得

海量学习资料

完整考试题库

老师急速答疑

立即登陆

当前位置：
会计网
中级会计师试题
多选题
详情

题目

【多选题】

刘大将房子卖给孙霸，签订了房屋买卖合同，同时签订居住权合同，约定在此房子上为刘大设立居住权，为期十年，并办理了居住权登记。后刘大因经济困难与周智签订了居住权转让合同。五年后刘大去世，遗嘱中让儿子刘小小继续居住剩余的期限。下列说法错误的是（）。

A: 刘大的居住权自居住权合同生效时设立

B: 周智对该房享有居住权

C: 刘小小可继续享有该房剩余期限的居住权

D: 刘大的居住权在刘大死亡时已经消灭

答案解析

居住权自登记时设立，A错误。居住权不得转让，B错误。居住权不得继承，C错误。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭，D正确

答案选 ABC

有疑问？

求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

相关题目

1、甲 75岁，拥有 1 套住房。甲计划周游世界，遂于 2021 年 3 月 1 日与乙签订房屋买卖合同和居住权合同，双方约定: 甲将其住房以市价 80％的价格卖给乙；乙在其受让的住房上为甲设立居住权，期限为甲的余生。同年 5月3日，甲乙双方办理了住房所有权转移登记和居住权登记。根据 «民法典» 相关规定，下列关于住房物权变动及占有性质的说法中，正确的是 ( )。 2、李某将一套旧房卖给王某，双方签订了买卖合同，王某支付了全部价款，但未办理移转登记。因搬迁不易，李某提出将旧房内家具低价卖给王某，王某称自己只能在1个月内付清价款，李某同意。3天后，王某搬进李某的旧房居住。下列关于房屋与家具所有权的表述中，正确的是（）。 3、2014年7月15日，张三将自己的一栋别墅以1800万元的价格卖给了李四，签订了买卖合同，并交付给李四，但未办理登记。8月20日，张三突发疾病死亡，其儿子小张继承了该别墅。9月15日，小张因借款将该别墅抵押给了王五；10月10日小张办理了房屋过户登记后，又与王五办理了抵押登记。随后王五多次索要欠款，小张无力偿还，此时王五主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（）。 4、51. 朱某有房屋一套，以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定：合同订立后3日内齐某搬入居住，产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。但是，签约1个月后，朱某又与不知情的周某签订合同，将该房卖给周某，价格130万元，并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐某搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中，正确的有(　　)。 5、2014年7月15日，张三将自己的一栋别墅以1800万元的价格卖给了李四，签订了买卖合同，并交付给李四，但未办理登记。8月20日，张三突发疾病死亡，其儿子小张继承了该别墅。9月15日，小张因借款将该别墅抵押给了王五；10月10日小张办理了房屋过户登记后，又与王五办理了抵押登记。随后王五多次索要欠款，小张无力偿还，此时王五主张行使抵押权。根据民法典物权编的规定，下列表述中，不正确的有（）。 6、51. 朱某有房屋一套，以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定：合同订立后3日内齐某搬入居住，产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。但是，签约1个月后，朱某又与不知情的周某签订合同，将该房卖给周某，价格130万元，并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐某搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中，正确的有(　　)。 7、朱某有房屋一套,以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定:合同订立后3日内齐某搬入居住,产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。但是,签约1个月后,朱某又与不知情的周某签订合同,将该房卖给周某,价格130万元,并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐某搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据法律规定,下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中,正确的有(　　)。 8、2018年，甲租用乙的房屋，双方签订了租赁合同，约定租赁期限为5年。2021年，该房屋年久失修，乙又无力维修，故决定出卖，乙通知甲，愿意以3万元的价格将房屋卖给甲，甲表示价格太高不买。此时丙愿意以3.2万元的价格购买此房，乙、丙遂签订房屋买卖合同，乙以3.2万元的价格将该房卖给了丙，则下列说法中正确的有（）。 9、甲与乙签订一份房屋买卖合同，因甲需继续居住房屋，因此约定3个月后办理转移登记，为保证履行合同，双方进行了预告登记；在此期间，未经乙同意，甲又与丙签订房屋买卖合同，但未告知已进行预告登记的事实。根据民法典物权编的规定，以下说法错误的有（）。 10、居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的孙子乙，双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行交换，双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中，正确的有（）。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗

免联考国际硕士学位靠谱吗

免联考MBA硕士学位受企业认可吗

免联考mba教育部承认吗

免联考在职研究生真的有用吗

教育学在职研究生有用吗

最新资讯

金融审计专业考ACCA好吗？一文了解详情！ 2024-11-23

2025年中级会计师报名时间是多少天? 2024-11-23

2025年考高级会计师在哪里报名? 2024-11-23

2025年高级会计师报考网站是什么？ 2024-11-23

24年领取中级会计证书需要带什么？ 2024-11-23

关注行业公众号，发送关键词领资料

秒懂财务

关注我，回复“113“送你【全自动内部流水账管理系统.xls】

会计小师妹

关注我，回复“209“送你【会计分录大全】

Excel实用技巧

关注我，回复“500“送你【500套excel常用函数】

会计网APP

关注我，回复“300“送你【300套可视化财务报表模板】

大叔说会计

关注我，回复“46“送你【存货管理干货】

会计网

关注我，回复“41“送你【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】