以下各项中，不属于投资性房地产的资产是（ ） 。
A: 企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权
B: 企业以经营租赁方式出租的机器设备
C: 企业将自有办公楼出租，按照租赁协议规定提供日常保安服务的
D: 企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
本题考核投资性房地产的范围。 投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权及已 出租的建筑物。 选项 A，企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产； 选项 B，企业以经营租赁方式出租的机器设备，属于企业的固定资产，不属于投资性房地产； 选项 C，企业将建筑物出租，按租赁协议规定向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不 重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产； 选项 D，企业拥有并自行经营的旅馆、饭店属于企业的自有资产，不属于投资性房地产。 因此，正确答案为选项 ABD。
答案选 ABD
登录查看答案
会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.
