下列各项业务中，能使企业资产和所有者权益总额同时增加的有（ ）。
A: 将公允价值大于账面价值的自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
B: 确认持有的交易性金融资产期末公允价值低于账面价值的差额
C: 盘盈一项固定资产
D: 期末计提长期借款的利息
本题考核资产及其确认条件、所有者权益及其确认条件。
选项A，资产与所有者权益同时增加；
借：投资性房地产——成本
累计折旧
贷：固定资产
其他综合收益
选项B，资产与所有者权益同时减少；
借：公允价值变动损益
贷：交易性金融资产——公允价值变动
借：本年利润
贷：公允价值变动损益
选项C，资产与所有者权益同时增加；
借：固定资产
贷：以前年度损益调整
借：以前年度损益调整
贷：利润分配—未分配利润
选项D，所有者权益减少，负债增加，或资产与负债同时增加。
借：财务费用/在建工程
贷：长期借款——利息调整
应付利息
因此，本题正确答案是选项AC。
答案选 AC
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