下列属于投资性房地产的项目是（） - 中级会计师试题单选题

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题目

【单选题】

下列属于投资性房地产的项目是（）

A: 企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权

B: 企业闲置的土地

C: 企业已出租的整幢写字楼

D: 企业自用的办公大楼

答案解析

【答案】C 【解析】本题考核投资性房地产的范围。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，包括（1）已出租的土地使用权，企业用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类，选项A错误；（2）持有并准备增值后转让的土地使用权，按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于此类，选项B错误；（3）已出租的建筑物，自用房地产不属于投资性房地产，选项C正确、选项D错误。【知识点】投资性房地产的范围

答案选 C

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1、下列项目中，属于投资性房地产的是（）。 2、根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（　　）。 3、下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。 4、下列项目中，不属于投资性房地产的是（　　）。 5、下列项目中，属于投资性房地产的是（）。 6、下列项目中属于投资性房地产的是（　　）。 7、下列项目中，属于投资性房地产的是（）。 8、下列项目中，属于投资性房地产的是（）。 9、下列项目中，不属于投资性房地产的是（　　）。 10、甲公司为一家从事房地产经营开发的企业，在编制2×21年度资产负债表时，下列各项应当作为投资性房地产项目列示的是（）。

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