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题目
【判断题】

抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（ ）

A: 正确

B: 错误

答案解析

本题考核抵押的效力。 根据规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后 抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

答案选 A

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1、【2017】【易】抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（   ） 2、如果订立抵押合同前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。但是，抵押权设立后又将抵押财产出租的，该租赁关系在一定条件下可以对抗已登记的抵押权。（    ） 3、【2017】抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（   ） 4、【2017】抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（   ） 5、陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的有（    ）。 6、陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的有（ ）。 7、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（    ）。 8、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。 借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合法律规定的 是 （ ）。 9、为取得流动资金，甲将名下一套房屋设定抵押，向乙银行借款，并办理了抵押登记，后将该房屋出租给丙，未告知其抵押事项。借款到期后，甲无力还款，乙对房屋行使了抵押权，将其卖给了丁，现在丁要求丙搬离房屋。根据物权法律制度的规定，以下说法正确的是（   ）。 10、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是 （     ）。

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