强制停贷是指购房者主动停止偿还房贷且不继续还贷的行为。烂尾楼强制停贷，是指开发商不按期交付房屋，从而导致购房者无法收房，最后购房者未经银行同意单方面停止支付银行房贷的行为。
停贷和断供有一定的联系。停贷需要业主主动解除买卖合同和贷款合同，再由法院裁决是否可以停贷。断供，是业主由于个人原因决定将永久不再还贷的行为，断供的行为会导致房屋被银行拍卖，同时还要偿还银行本息，并且会影响个人征信。
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