资产估值，是指通过账面价值、现金流折现分析等绝对估值模型、期权定价模型或比较物来确定资产的公平市场价值或现值的过程。其中，资产包括对股票、债券和期权等有价证券的投资，建筑物和设备等有形资产，或无形资产，如品牌、专利和商标等。
资产评估价值是指评估人员根据资产现时状况，对市场进行合理预测而得出的资产在某一时点的“模拟”市场价值。资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。资产评估价值最终评估出来的价值是资产评估的最终结果和目的。
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