房贷的参考利率又称房贷基准利率，一般以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率，也指中国人民银行公布的商业银行在办理购房贷款时的指导利率，各商业银行可以以此为基础上下调整本行的贷款利率。
房贷利息是指通过房产在银行办理的贷款时，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。贷款购房主要包括住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。一般房贷的还款方式分为两种，包括等额本息计算和等额本金计算。
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