开发成本属于成本类科目。该科目在期末需要结转入存货，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似工业企业的“生产成本”科目，其账户结构也大致相同。
开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。开发成本由土地使用权出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、前期工程费、建安工程费、基础设施费、公共配套设施费、不可预见费、开发期间税费构成。
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