初级会计师契税计算方法如下：应纳税额=计税依据×税率。
契税的纳税人为在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。转移土地、房屋权属是指土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与、互换，但不包括土地承包经营权和土地经营权的转移；房屋买卖、赠与、互换。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照相关法律规定征收契税。
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