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房地产买卖税费包括

2022-04-07 17:11
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  房地产买卖税费包括以下内容:

  1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上缴纳1.5%。

  2、增值税:个人购买不足2年的住房,按照5%的征收率全额缴纳增值税,购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。而在北上广深地区,2年以上的非普通住房对外销售,要以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

  3、个人所得税:5年且为自住房免征,未满5年按财产转让所得征20%。

  4、交易费:3元/平方米,但是一般买房人需要交双方的交易费,也就是6元每平米。

  5、测绘费:按各区具体规定、

  6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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