利用财务杠杆的主要方式是，企业通过发行债券、向银行借款、融资租赁等方式筹集资金，到期归还本金、支付利息。在资本总额及其结构既定的情况下，企业需要从息税前利润中支付的债务利息是固定的。当息税前利润增大时，每一元盈余所负担的债务利息就会相对减少，就会给普通股股东带来更多的盈余；反之，则会大幅减少普通股盈余。这就是负债筹资的财务杠杆效应。
使用财务杠杆的前提是，投资利润率一定要大于负债利息率，也就是说，用借来的钱赚得的钱要比借钱的利息高，否则贷的钱越多，赔的钱越多。
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