固定资产实物审计的要点包括：
1、核实固定资产的账表、账账以及账卡是否一致；
2、核实固定资产的账实是否相符；
3、查明固定资产盘盈的原因；
4、查明固定资产盘亏的原因；
5、对固定资产变动的情况编制书面报告。
固定资产实物审计指审计单位对被审计单位固定资产实物数量实存情况所开展的审查监督活动。固定资产实物审计的目的在于保证固定资产的完好无损，同时反映被审计单位固定资产信息的实际情况，以完善被审计单位的固定资产管理体系，是固定资产审计的重要内容之一。
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