城建税以纳税人实际缴纳的增值税和消费税的税额为计税依据。同时城市维护建设税的计税依据应当按照规定扣除期末留抵退税退还的增值税税额。
城建税的计算公式为：应纳税额=计税依据×适用税率；
根据《中华人民共和国城市维护建设税法》规定，纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1%。其中，纳税人所在地，是指纳税人住所地或者与纳税人生产经营活动相关的其他地点，具体地点由省、自治区、直辖市确定。
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