企业出售土地使用权时：
借：银行存款
无形资产减值准备
累计摊销
贷：无形资产——土地使用权
应交税费——应交增值税（销项税额）
资产处置损益（或借方）
企业出售土地使用权，应当通过“无形资产减值准备”科目、“累计摊销”科目、以及“资产处置损益”等科目核算。累计摊销核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销，其余额一般在贷方，登记已计提的累计摊销。资产处置损益主要核算固定资产，无形资产，在建工程等因出售，转让等原因，产生的处置利得或损失。
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