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房地产经济师中级有用吗

房地产经济师中级有用吗

2023-09-04 20:54
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郑培库
会计网讲师
会计网专家组核心成员 东北财经大学硕士 曾任职于八大会计师事务所
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　　房地产经济师中级有用。取得中级经济师建筑与房地产经济专业证书的人员可以在建筑与房地产行业拥有更多发展机会，能够证明自身具备从事建筑与房地产经济专业实务工作的能力，在工作中可以评定相应职称，可以申请职业补贴，还能享受个税扣除政策。

　　建筑与房地产经济专业是中级经济师考试十个专业类别之一，该专业主要考察的内容包括建筑与房地产市场、投资项目经济分析与评价方法、项目策划与可行性研究、建设工程造价构成与计价、工程网络计划技术等等。

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我有一个商业用房的所有权，我将该房产出租给其他公司使用，我收取租金，其中，关于城镇土地使用税的缴纳应该由谁缴纳呢？我看文件上写的是，纳税人是实际使用人，我理解的实际使用人就是该房产的承租人，但是我是出租房产的房产所有人，我在使用该房产赚取收入，是不是也视为我在实际使用该房产上的土地呢？
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1988）国税地字第15号）四、关于纳税人的确定土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
2021年12月01日

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