监管账户是指企业与银行签订协议，委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用的第三方管理账户。监管账户采用封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。其中，封闭式监管要求开立专用账户，一般适用于授信相关资金监管的行为；而直接监管模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户，由经办行柜员在系统中设置监管标识，且不另行开设专用账户的过程。
监管账户适用于与特定授信项目相关的账户资金监管业务，包括但不限于基本建设贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、保理融资等。
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