投资性房地产出租的账务处理如下：
1、取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
2、同时需计提折旧或摊销
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产是指以赚取租金或资本增值为目的而持有的房地产。（房地产买卖的差价）或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
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