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cpa融资租赁确认的5个条件

2022-10-12 13:12
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耿嘉蔚
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　　cpa融资租赁确认的5个条件包括：

　　1、租赁期满，资产的所有权转移给承租人；

　　2、承租人有购买租赁资产的选择权；

　　3、租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；

　　4、租赁资产不做较大改造，只有承租人才能使用；

　　5、此外，承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

　　融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

融资租赁
5个条件
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这位同学你好，由于问题太多，不符合答疑规则。所以抱歉只能回答你的第一个问题。 答：符合融资租赁 1、租赁期占租赁资产使用寿命=4/5=80%, 2、租赁资产在租赁期届满时归承租人所有。 会计准则依据： 融资租赁的判断标准 满足以下任一条即可 1、租赁资产在租赁期届满时归承租人所有； 2、承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值(90%及以上)或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值(90%及以上)； 3、租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上(已使用超过75%的不适用本条标准)； 4、租赁资产特点特殊 如无重大改动只有承租人才能使用； 5、承租人有购买租赁资产选择权 而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值 在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利。
2021年04月19日
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