公积金基准利率是使用住房公积金贷款，住房公积金贷款属于福利性的贷款。如果购房者是二套房申请住房公积金贷款，那么贷款利率一般会在基准利率的基础上上浮10%。
申请公积金贷款要注意保持良好征信记录，对于申请贷款的当事人，应当了解相应的贷款政策，选定适合自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式，要提供真实完整的信息。同时申请贷款前当事人需要注意个人年龄和二手房房龄.
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