房子贷款利率是指用房产在银行办理贷款，该贷款按照银行规定支付利息时所适用的利率。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国房贷利率并不总是恒定不变，是变化频繁的，表现为利率总是上升，因此往往需要对比加息前后。
房子贷款利率将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和一般都相等。
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