1、企业以售后回租方式出售资产时：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2、企业收到售后款项时：
借：银行存款
贷：固定资产清理
递延收益——未实现融资收益
3、企业租回资产时：
借：融资租赁资产
贷：未确认融资费用
长期应付款——应付融资租赁款
企业发生售后回租业务时，可以通过“固定资产清理”科目、“融资租赁资产”等科目处理，其中“固定资产清理”科目用于核算企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转出的固定资产价值以及在清理过程中发生的费用；“融资租赁资产”科目用于核算企业（租赁）为开展融资租赁业务取得资产的成本。
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