直接融资模式是指由项目投资者直接安排项目的融资，并直接承担起融资安排中相应的责任和义务的一种方式，从理论上讲是结构最简单的一种项目融资模式，它可以根据股东主体的不同需求分为集中化形式和分散化形式。
集中化形式是指由投资者面对同一贷款银行和市场直接安排融资。分散化形式是指投资者各自独立地安排融资和承担市场销售责任，在融资过程中，两个投资者组成非公司型合资结构，投资于某一项目，并由投资者而不是工程项目管理公司组织工程产品的销售和承担偿还责任。
直接融资的特点是：选取融资结构及融资方式更加灵活、债务比例安排更加灵活、可以灵活运用发起人在商业社会中的信誉。
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