企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入资本公积的金额是（　　）万元。 - 税务师试题单选题

客服服务

欢迎来到会计网

登录

登录/注册后您将获得

海量学习资料

完整考试题库

老师急速答疑

立即登陆

当前位置：
会计网
税务师试题
单选题
详情

题目

【单选题】

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入资本公积的金额是（　　）万元。

A: 10

B: 20

C: 30

D: 40

答案解析

[答案]：A
[解析]：自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差计入资本公积。
[该题针对“投资性房地产的转换和处置”知识点进行考核]

答案选 A

有疑问？

求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

相关题目

1、【0501518】甲企业于2x19年1月1日购入一栋办公楼，支付价款10000万元，预计使用年限10年，预计净残值率为5%，并于当日对外出租，每年租金300万元。该投资性房地产采用成本模式后续计量。2x20年1月1日，因房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件，公司拟采用公允价值模式后续计量。当日公允价值为12000万元。则因该投资性房地产计量模式转换对2x20年留存收益影响的金额为（）。 2、企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入资本公积的金额是（　　）万元。 3、企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入资本公积的金额是（　　）万元。 4、企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入其他综合收益的金额是（　　）万元。 5、【0501317】甲企业于2x19年1月1日购入一栋办公楼，支付价款10000万元，预计使用年限10年，预计净残值率为5%，并于当日对外出租，每年租金300万元。该投资性房地产采用公允价值模式后续计量。2x19年12月31日公允价值为12000万元。则因持有该投资性房地产对2x19年当期损益产生的影响为（）。 6、甲企业将一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。本年1月1日，甲企业认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20 000万元，已计提折旧400万元，未计提减值准备。本年1月1日，该写字楼的公允价值为26 000万元。假设甲企业按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额是（）万元。 7、某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×21年7月1日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5 100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。 2×21 年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5 080万元。2×22年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为5 500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为（）万元。 8、12.某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2021年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。当日，该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已提减值准备10万元，公允价值为65万元。不考虑其他因素，转换日影响当期利润总额的金额是（）万元。 9、企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2011年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元，转换当日的公允价值为65万，转换日影响当期利润总额的金额是（　）万元。 10、【0501415】甲企业于2x19年1月1日购入一栋办公楼，支付价款10000万元，预计使用年限10年，预计净残值率为5%，并于当日对外出租，每年租金30万元。该投资性房地产采用成本模式后续计量。2x19年12月31日公允价值为12000万元。则因持有该投资性房地产对2x19年当期损益产生的影响为（）。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗

免联考国际硕士学位靠谱吗

免联考MBA硕士学位受企业认可吗

免联考mba教育部承认吗

免联考在职研究生真的有用吗

教育学在职研究生有用吗

最新资讯

所有者权益变动表是什么意思？所有者权益变动表的核心内容 2025-03-10

2025年贵州中级经济师报考条件+时间安排，一文读懂 2025-03-10

财务报表附注的内容-2025年初级会计实务必考考点！ 2025-03-10

成本核算是什么意思？成本核算的四大步骤 2025-03-10

产品成本是什么？产品成本三大组成部分 2025-03-10

关注行业公众号，发送关键词领资料

秒懂财务

关注我，回复“113“送你【全自动内部流水账管理系统.xls】

会计小师妹

关注我，回复“209“送你【会计分录大全】

Excel实用技巧

关注我，回复“500“送你【500套excel常用函数】

会计网APP

关注我，回复“300“送你【300套可视化财务报表模板】

大叔说会计

关注我，回复“46“送你【存货管理干货】

会计网

关注我，回复“41“送你【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】