下列关于契税的计税依据，说法正确的是（　　）。

题目

【单选题】

A: 契税的计税依据是不含增值税

B: 买卖房屋，契税计税依据不包含装修费用

C: 承受国有土地，契税的计税依据可以扣除政府减免的土地出让金

D: 房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由，由税务机关参照成本价格核定

答案解析

买卖房屋的契税依据为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内（选项Ｂ错误），不得因减免土地出让金而减免契税（选项Ｃ错误）；由征收机关参照市场价格核定（选项Ｄ错误）。

答案选Ａ

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