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题目
【多选题】

张某和赵某分别取得两块建设用地，张某的地块距离大海较远，张某在该地上盖了10层的楼房，为观赏大海，与离海较近的赵某签订地役权合同，约定赵某不得建造超过6层的楼房，为此张某每年向赵某支付10000元，期限20年。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

A: 张某的不动产为需役地，赵某的不动产为供役地

B: 张某和赵某的不动产必须相邻

C: 张某不能将楼房卖与甲，保留地役权

D: 张某可以将该地役权单独转让给乙

E: 张某可以将该楼房和地役权一并转让给丙

答案解析

选项B，在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要，即使不相毗邻，亦可成立地役权；选项D，地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与。

答案选 ACE

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1、张某和赵某分别取得两块建设用地，张某的地块距离大海较远，张某在该地上盖了10层的楼房，为观赏大海，与离海较近的赵某签订地役权合同，约定赵某不得建造超过6层的楼房，为此张某每年向赵某支付10000元，期限20年。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的有（　　）。 2、某建设项目经当地主管部门批准后，由建设单位委托代理机构组织公开招标。招标文件中规定有一种设备需要从国外进口，经询价，设备的货价（离岸价）为800万美元。投标者必须对其作出详细报价。 某资格审查合格的投标单位，对该设备的报价资料进行了充分调查，所得数据为：海洋运输公司的现行海运费率为6%，海运保险费率为3.5‰，代理手续费率、银行财务费率、关税税率和增值税税率分别按1.5%、5‰、17%、13%计取。美元兑换人民币的汇率均按1美元兑6.2元人民币计算。 该工程采用公开招标方式选择中标单位的优点有（ ）。 3、某建设项目经当地主管部门批准后，由建设单位委托代理机构组织公开招标。招标文件中规定进口，经询价，设备的货价(离岸价)为800万美元。投标者必须对其作出详细报价。某资格审查合格的投标单位，对该设备的报价资料进行了充分调查，所得数据为：海洋运输公司现行的海运费率为6％，海运保险费率为3.5‰，代理手续费率、银行财务费率、关税税率和增值税税率分别按1.5%、5‰，17％，和13％计取。美元兑换人民币的汇率均按1美元兑6.2元人民币计算。 该进口设备的增值税为（   ）万元人民币。 4、某建设项目经当地主管部门批准后，由建设单位委托代理机构组织公开招标。招标文件中规定进口，经询价，设备的货价(离岸价)为800万美元。投标者必须对其作出详细报价。某资格审查合格的投标单位，对该设备的报价资料进行了充分调查，所得数据为：海洋运输公司现行的海运费率为6％，海运保险费率为3.5‰，代理手续费率、银行财务费率、关税税率和增值税税率分别按1.5%、5‰，17％，和13％计取。美元兑换人民币的汇率均按1美元兑6.2元人民币计算。 该进口设备关税应为（   ）万元人民币。 5、某市一房地产开发商建设一栋 25 层的住宅楼，于 2018 年 3 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 21 个月。开工通知表明开工日期为 2018 年 4 月 6 日，施工准备就绪后，承包人经发包人同意于 2018 年 4 月 3 日实际进场施工。2018 年 12 月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量不合格；2019年 3 月，该建筑工程公司因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人拖延验收，最终该工程竣工验收合格。建设单位重新检验隐蔽工程，重新检验质量不合格，由此增加的费用和（或）工期延误由（ ）承担。 6、某建设项目经当地主管部门批准后，由建设单位委托代理机构组织公开招标。招标文件中规定进口，经询价，设备的货价(离岸价)为800万美元。投标者必须对其作出详细报价。某资格审查合格的投标单位，对该设备的报价资料进行了充分调查，所得数据为：海洋运输公司现行的海运费率为6％，海运保险费率为3.5‰，代理手续费率、银行财务费率、关税税率和增值税税率分别按1.5%、5‰，17％，和13％计取。美元兑换人民币的汇率均按1美元兑6.2元人民币计算。 该进口设备原价为（   ）万元人民币。 7、某建设项目经当地主管部门批准后，由建设单位委托代理机构组织公开招标。招标文件中规定进口，经询价，设备的货价(离岸价)为800万美元。投标者必须对其作出详细报价。某资格审查合格的投标单位，对该设备的报价资料进行了充分调查，所得数据为：海洋运输公司现行的海运费率为6％，海运保险费率为3.5‰，代理手续费率、银行财务费率、关税税率和增值税税率分别按1.5%、5‰，17％，和13％计取。美元兑换人民币的汇率均按1美元兑6.2元人民币计算。 该进口设备的国际运输保险费为（   ）万元人民币。 8、某建设项目经当地主管部门批准后，由建设单位委托代理机构组织公开招标。招标文件中规定有一种设备需要从国外进口，经询价，设备的货价（离岸价）为800万美元。投标者必须对其作出详细报价。 某资格审查合格的投标单位，对该设备的报价资料进行了充分调查，所得数据为：海洋运输公司的现行海运费率为6%，海运保险费率为3.5‰，代理手续费率、银行财务费率、关税税率和增值税税率分别按1.5%、5‰、17%、13%计取。美元兑换人民币的汇率均按1美元兑6.2元人民币计算。 该进口设备关税应为（ ）万元人民币。 9、某建设项目经当地主管部门批准后，由建设单位委托代理机构组织公开招标。招标文件中规定有一种设备需要从国外进口，经询价，设备的货价（离岸价）为800万美元。投标者必须对其作出详细报价。 某资格审查合格的投标单位，对该设备的报价资料进行了充分调查，所得数据为：海洋运输公司的现行海运费率为6%，海运保险费率为3.5‰，代理手续费率、银行财务费率、关税税率和增值税税率分别按1.5%、5‰、17%、13%计取。美元兑换人民币的汇率均按1美元兑6.2元人民币计算。 该进口设备的增值税为（ ）万元人民币。 10、甲公司2014年2月购置一块土地拟建造厂房扩大生产线，合同记载土地价款800万元。2014年3月甲公司与某建设勘察设计院分别签订建设工程勘察合同和建设工程设计合同，合同记载金额分别为50万元和30万元，2014年11月甲公司与南方第一建筑工程公司签订合同，合同约定工程款1800万元，包工包料，工程周期为1年，则甲公司需要缴纳的印花税为（　）元。

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