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题目
【不定项选择题】

根据《物权法》，下列关于地役权的说法中正确的有（ ）。

A: >

B:

C: 在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要

D:

E: 地役权可以与需役地分离而单独让与

F:

G: 地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权

H:

I: 在供役地被分割时，地役权不存在于分割后的供役地上

J:

K: 地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的

L:

M:

N:

O:

答案解析

本题考核地役权的特征。地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与。所以选项 B 错误。在供役地被分割时，地役权就分割后的各部分依然存在。所以选项 D 错误。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的。所以选项 E 错误。

答案选 AC

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1、甲乙的承包地相邻。 3 月 9 日，甲与乙签订地役权合同，约定甲在自己承包地上为乙设立取水地 役权。 3 月 16 日，双方办理了地役权登记。 5月 10 日，甲将自己的土地承包经营权转让于丙。 5月 25日ꎬ乙将自己的土地承包经营权转让于丁。 根据 «民法典» 相关规定，下列关于乙的地役 权变动及效力的说法中，正确的有 ( )。 2、A公司在拥有建设使用权的土地上合法建造一幢办公楼，于2017年6月1日建成，6月30日办理首次登记。2018年3月1日，B公司欲购买该幢办公楼，并与A公司签订合同，拟于3月15日办理变更登记；期间C公司愿以更高价格购买，A公司遂又与C公司签订合同，约定于3月10日办理变更登记。根据民法典物权编的规定，下列说法中，正确的有（    ）。   3、根据《物权法》，下列关于地役权的说法中正确的有（ ）。 4、12.甲、乙、丙三人共有一套房屋，分别持1/3份额。为提高房屋的价值，甲主张将该房屋地面铺上实木地板，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定，下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中，正确的是（  ）。 5、A公司在拥有建设使用权的土地上合法建造一幢办公楼，于2017年6月1日建成，6月30日办理首次登记。2018年3月1日，B公司欲购买该幢办公楼，并与A公司签订合同，拟于3月15日办理变更登记；期间C公司愿以更高价格购买，A公司遂又与C公司签订合同，约定于3月10日办理变更登记。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的有（  ）。 6、(二)某企业为增值税一般纳税人，2018年发生有关业务如下： (1) 3月 2 日，企业购入一台不需要安装的设备，取得增值税专用发票上注明的设备价款为500万，增值税为80万元。发生运输费25万元，增值税2.5万元。上述款项均已银行存款支付。 (2) 该设备于当月8日投入使用，预计使用10年，预计净残值25万，采用年限平均法折旧。 (3) 5月21日，生产车间一台设备由于技术升级等原因决定提前报废，原值 40 万元(不考虑增值税)，已计提折旧 24 万元(含本月应计提折旧额 0.67 万元)，未计提减值准备。报废取得残值变价收入2万元，增值税税额为 0.32 万元。报废清理发生自行清理费用 0.5 万元。有关收入、支出均通过银行办理结算。 （4） 7月5日该企业以银行存款180万购买一项商标的所有权，该商标权法律规定的有效年限为15年，企业预计的使用年限为10年，净残值为0，采用直线法进行摊销。 （5） 9月初，该企业决定将该项商标权出租，月租金为5万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。 3. 根据资料（3），下列各项中，关于设备报废相关项目和科目的会计处理结果表述正确的是（）。 7、12.甲、乙、丙三人共有一套房屋，分别持1/3份额。为提高房屋的价值，甲主张将该房屋地面铺上实木地板，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定，下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中，正确的是（  ）。 8、甲、乙、丙三人共有一套房屋,分别持1/3份额。为提高房屋的价值,甲主张将该房屋地面铺上实木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定,下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中,正确的是（ ）。 9、【资料3】GD公司和乙公司为非同一控制下的两家独立公司。2020年至2021年GD公司发生如下有关业务： （1）2020年6月30日，GD公司以发行普通股900万股取得乙公司有表决权的股份20%。该股票面值为每股1元，市场价格为每股5元。同时向证券承销机构支付股票发行的相关费用135万元。 （2）2020年12月31日，乙公司经审计的利润表中显示其当年实现净利润4500万元。 （3）2021年3月20日，乙公司经股东大会批准，宣告现金股利共计1000万元。GD公司于2021年4月20日收到乙公司发放的现金股利。 （4）2021年6月30日，乙公司持有的一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，因其公允价值波动而计入其他综合收益400万元。 （5）2021年12月，因政府出台政策限制乙公司正在从事的相关业务，导致乙公司业务开展严重受限。GD公司因此在资产负债表日按规定对该项长期股权投资进行了减值测试，确定应计提减值损失300万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 1.根据资料（1），2020年6月30日，GD公司购买乙公司股权时，下列说法中正确的有（ ）。 10、甲、乙、丙三人共有一套房屋，分别持1/3份额。为提高房屋的价值，甲主张将该房屋地面铺上实木地板，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定，下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中，正确的是（ ）。

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