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题目
【单选题】

下列关于契税的说法中，正确的是（）。

A: 以自有房产作股投入本人经营的独资企业，免于缴纳契税

B: 承受的房屋附属设施应与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率

C: 以划拨方式取得土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，无需补缴契税

D: 房屋赠与，由受赠方按照双方认可的公允价格为计税依据缴纳契税

答案解析

选项B，房屋附属设施与房屋为同一不动产单元的，契税的计税依据为承受方应交付的总价款（与房屋统一计价），适用房屋的税率；房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的，计税依据为转移合同确定的成交价格，单独计税；选项C，以划拨方式取得土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，由承受人按补缴的土地出让价款缴纳契税；选项D，房屋赠与，由受赠方按照税务机关核定的价格为计税依据缴纳契税。

答案选 A

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