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题目
【多选题】

甲公司分别向A、B、C、D四家银行各借款10万元，并均用自己房屋设定抵押；甲公司先后与A、B、C、D四家银行签订了书面抵押合同；并先后为A银行和B银行的抵押办理登记，但C银行和D银行的抵押均未登记。借款到期后，甲公司无法清偿四家银行的债务，房屋拍卖价款为18万元。根据合同法律制度的规定，就抵押权及该18万元的表述正确的有（　　）。

A:

B: B银行享有抵押权，但是

C: D银行不享有抵押权，因为房屋抵押权自登记时设立

D:

E:

F:

G: D四家银行均享有抵押权，因为均签订了书面的抵押合同

H: A银行获得10万元，B银行获得8万元，

I: D银行无权获得清偿

J:

K: B银行各获得9万元，

L: D银行无权获得清偿

M:

N:

O:

P: D四家银行各获得4.5万元

答案解析

（1）选项AB：以建筑物和其他土地附着物设定抵押，抵押权自登记时设立；因C、D银行并未办理抵押登记，故不享有抵押权，无权就18万元获得清偿；（2）选项CDE：重复抵押时，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按债权比例清偿。本题中，因为A银行先于B银行登记，故A银行优先受偿10万元，剩余的8万元由B银行受偿。

答案选 AC

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1、某高新技术企业2019年7月开业，注册资金500万元，当年领用证照及签订相关合同如下 （1）领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份；建账时共设8个营业账簿，其中有一本资金账簿，记载实收资本500万元，资本公积100万元。 （2）与甲公司签订了一份购销合同，约定用30万元的产品换取30万元的原材料；与乙运输公司签订一项货物运输合同，分别注明运输费10万元和装卸费1万元。 （3）以本公司财产80万元作抵押，向某银行借款100万元，合同规定年底归还，但该公司因资金周转困难，年底无力偿还借款，遂按合同规定将抵押财产产权转移给该银行，并依法签订了产权转移书据。 已知购销合同的印花税税率0.3‰；货物运输合同、产权转移书据的印花税税率0.5‰。 要求根据上述资料，回答下列小题。（3）该企业签订借款合同和产权转移书据应缴纳的印花税为（　）元。 2、某高新技术企业2019年7月开业，注册资金500万元，当年领用证照及签订相关合同如下 （1）领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份；建账时共设8个营业账簿，其中有一本资金账簿，记载实收资本500万元，资本公积100万元。 （2）与甲公司签订了一份购销合同，约定用30万元的产品换取30万元的原材料；与乙运输公司签订一项货物运输合同，分别注明运输费10万元和装卸费1万元。 （3）以本公司财产80万元作抵押，向某银行借款100万元，合同规定年底归还，但该公司因资金周转困难，年底无力偿还借款，遂按合同规定将抵押财产产权转移给该银行，并依法签订了产权转移书据。 已知购销合同的印花税税率0.3‰；货物运输合同、产权转移书据的印花税税率0.5‰。 要求根据上述资料，回答下列小题。（1）该企业领用证照及设立账簿应缴纳的印花税为（　）元。 3、某高新技术企业2019年7月开业，注册资金500万元，当年领用证照及签订相关合同如下 （1）领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份；建账时共设8个营业账簿，其中有一本资金账簿，记载实收资本500万元，资本公积100万元。 （2）与甲公司签订了一份购销合同，约定用30万元的产品换取30万元的原材料；与乙运输公司签订一项货物运输合同，分别注明运输费10万元和装卸费1万元。 （3）以本公司财产80万元作抵押，向某银行借款100万元，合同规定年底归还，但该公司因资金周转困难，年底无力偿还借款，遂按合同规定将抵押财产产权转移给该银行，并依法签订了产权转移书据。 已知购销合同的印花税税率0.3‰；货物运输合同、产权转移书据的印花税税率0.5‰。 要求根据上述资料，回答下列小题。（2）该企业签订购销合同和运输合同应缴纳的印花税为（　）元。 4、某高新技术企业2019年7月开业，注册资金500万元，当年领用证照及签订相关合同如下 （1）领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份；建账时共设8个营业账簿，其中有一本资金账簿，记载实收资本500万元，资本公积100万元。 （2）与甲公司签订了一份购销合同，约定用30万元的产品换取30万元的原材料；与乙运输公司签订一项货物运输合同，分别注明运输费10万元和装卸费1万元。 （3）以本公司财产80万元作抵押，向某银行借款100万元，合同规定年底归还，但该公司因资金周转困难，年底无力偿还借款，遂按合同规定将抵押财产产权转移给该银行，并依法签订了产权转移书据。 已知购销合同的印花税税率0.3‰；货物运输合同、产权转移书据的印花税税率0.5‰。 要求根据上述资料，回答下列小题。（4）下列关于印花税的表述中，不正确的是（　）。 5、 甲公司为从事机械设备加工生产与销售的一般纳税人，适用的增值税税率为17%，所得税税率为25%。2010年度至2011年度投生的有关固定资产业务如下： (1) 2010年12月20日，甲公司向乙公司次购进三台不同型号且具有不同生产能力的A设备、B设备和C设备，共支付价款4000万元，增值税税额为680万元，包装费及运输费30万元，另支付A设备安装费18万元，B、C设备不需要安装，同时，支付购置台同签订、差旅费等相关费用2万元，全都款项已由银行存款支付。 (2）2010年12月28日三台设备均达到预定可使用状态，三台设备的公允价值分别为2 000万元、1 800万元和1 200万元。该公司按每台设备公允价值的比例对支付的价款进行分配，并分别确定其入账价值。 (3)三台设备预计的使用年限均为5年，预计净残值率为2%，使用双倍余额递减法计提折日。 (4) 2011年3月份，支付A设备、B设备和C设备日常维修费用分别为1.2万元，0.5万元和0.3万元。 (5) 2011年12月31日，对固定资产进行减值测试，发现B设备实际运行效率和生产能力验证以完全达到预计的状况，存在减值迹象，其预计可收回金额低于账面价值的差额为120万元，其他各项固定资产未发生减值迹象。     要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。  (6)根据资料(5)，甲公司计提资产减值准备对其利润表项目的影响是(    )。   6、（一）甲公司系增值税一般纳税人，适用增值税税率为17%,发生的有关经济业务如下：（1）2013年1月1日，甲公司向丙银行贷款800万元专门用于已开工的厂房建设，年利率为6%,贷款期限为3年，并已全部用于支付工程款，（2）2014年1月1日甲公司又向丁银行贷款600万元，年利率为8%,贷款期限为3年。（3）2014年4月1日和7月1日，甲公司因厂房建设支付工程款的需要分别使用从丁银行取得的贷款200万元和100万元。2014年12月2日，根据厂房建设需要，甲公司自乙公司采购设备一台，设备不含税价400万元（适用增值税税率为17%），款项尚未支付，已取得增值税专用发票。（4）甲公司发生财务困难，2015年1月1日，与丁银行协商并达成协议，对丁银行的贷款进行债务重组，丁银行对该项贷款未计提减值准备，丁银行同意将该笔贷款期限延长至2017年12月31日，免除积欠利息30万元，本金减至580万元，年利率降到6% ,利息仍按年支付，同时规定，自2015年起，若甲公司当年盈利，则年利率恢复至8%,若当年未盈利，则年利率维持6%,甲公司估计在债务重组后很可能盈利。（5）2015年6月1日，甲公司与乙公司达成债务重组协议，以其一批产品抵偿所欠乙公司设备的款项，该批产品的不含税售价为380万元，实际成本为300万元，按规定开具了增值税专用发票，乙公司已对该笔贷款按6%比例计提了坏账准备。假设甲公司建设的厂房于2014年12月31日达到预定可使用状态，除此厂房建设外，甲公 司无其他工程建设项目；不考虑其他相关税费。根据上述资料，回答下列问题：79.甲公司2014年度应计入厂房建设工程成本的利息费用为（   ）万元。 7、甲公司为从事机械设备加工生产与销售的一般纳税人，适用的增值税税率为17%，所得税税率为25%。2010年度至2011年度投生的有关固定资产业务如下： (1) 2010年12月20日，甲公司向乙公司次购进三台不同型号且具有不同生产能力的A设备、B设备和C设备，共支付价款4000万元，增值税税额为680万元，包装费及运输费30万元，另支付A设备安装费18万元，B、C设备不需要安装，同时，支付购置台同签订、差旅费等相关费用2万元，全都款项已由银行存款支付。 (2）2010年12月28日三台设备均达到预定可使用状态，三台设备的公允价值分别为2 000万元、1 800万元和1 200万元。该公司按每台设备公允价值的比例对支付的价款进行分配，并分别确定其入账价值。 (3)三台设备预计的使用年限均为5年，预计净残值率为2%，使用双倍余额递减法计提折日。(4) 2011年3月份，支付A设备、B设备和C设备日常维修费用分别为1.2万元，0.5万元和0.3万元。 (5) 2011年12月31日，对固定资产进行减值测试，发现B设备实际运行效率和生产能力验证以完全达到预计的状况，存在减值迹象，其预计可收回金额低于账面价值的差额为120万元，其他各项固定资产未发生减值迹象。     要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。(4)根据资料(3)，下列各项中，关于甲公司固定资产折旧表述正确的是(    )。  8、甲公司为从事机械设备加工生产与销售的一般纳税人，适用的增值税税率为17%，所得税税率为25%。2010年度至2011年度投生的有关固定资产业务如下： (1) 2010年12月20日，甲公司向乙公司次购进三台不同型号且具有不同生产能力的A设备、B设备和C设备，共支付价款4000万元，增值税税额为680万元，包装费及运输费30万元，另支付A设备安装费18万元，B、C设备不需要安装，同时，支付购置台同签订、差旅费等相关费用2万元，全都款项已由银行存款支付。 (2）2010年12月28日三台设备均达到预定可使用状态，三台设备的公允价值分别为2 000万元、1 800万元和1 200万元。该公司按每台设备公允价值的比例对支付的价款进行分配，并分别确定其入账价值。 (3)三台设备预计的使用年限均为5年，预计净残值率为2%，使用双倍余额递减法计提折日。(4) 2011年3月份，支付A设备、B设备和C设备日常维修费用分别为1.2万元，0.5万元和0.3万元。 (5) 2011年12月31日，对固定资产进行减值测试，发现B设备实际运行效率和生产能力验证以完全达到预计的状况，存在减值迹象，其预计可收回金额低于账面价值的差额为120万元，其他各项固定资产未发生减值迹象。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。 (2)根据资料(1)、(2)，下列各项中，计算结果正确的是(    )。 9、甲公司2×12年 10月为乙公司的银行贷款提供担保。银行、甲公司、乙公司三方签订的合同约定: （1）贷款本金为4 200万元，自2×12年12月21日起2年，年利率5.6%；（2）乙公司以房产为该项贷款提供抵押担保；（3）甲公司为该贷款提供连带责任担保。2×14年12月22日，该项贷款逾期未付，银行要求甲公司履行担保责任。2×14年12月30日，甲公司、乙公司与贷款银行经协商签订补充协议，约定将乙公司的担保房产变现用以偿付该贷款本息。该房产预计处置价款可以覆盖贷款本息，甲公司在其2×14年财务报表中未确认相关预计负债。2×15年5月，因乙公司该房产出售过程中出现未预期到的纠纷导致无法出售，银行向法院提起诉讼，判决甲公司履行担保责任。经庭外协商，甲公司需于2×15年7月和2×16年1月分两次等额支付乙公司所欠借款本息，同时获得对乙公司的追偿权，但无法预计能否取得。不考虑其他因素，甲公司对需履行的担保责任应进行的会计处理是（ ）。 10、甲公司用自己所有的厂房、机器设备设定抵押，向建设银行某支行借款 1000 万元。2015 年 12 月 12 日，双方签订了书面抵押合同；2015 年 12 月 30 日，办理了抵押登记；但甲公司并未将厂房、 机器设备转交该支行占有。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的有（ ）。

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