甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算，相关资料包括：取得土地使用权支付的金额为55000万元；房地产开发成本111000万元；销售费用500万元；管理费用150万元；财务费用680万元；支付给银行贷款利息2133万元，未取得银行开具的相关证明，且未超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。项目所在省规定房地产开发费用扣除比例为10%。不考虑其他情况，该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用为（）万元。 - 税务师试题单选题

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【单选题】

甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算，相关资料包括：取得土地使用权支付的金额为55000万元；房地产开发成本111000万元；销售费用500万元；管理费用150万元；财务费用680万元；支付给银行贷款利息2133万元，未取得银行开具的相关证明，且未超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。项目所在省规定房地产开发费用扣除比例为10%。不考虑其他情况，该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用为（）万元。

A: 2133

B: 16600

C: 1330

D: 10500

答案解析

房地产开发费用=（55000+111000）×10%=16600万元

答案选 B

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1、甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算，相关资料包括：取得土地使用权支付的金额为55000万元；房地产开发成本111000万元；销售费用500万元；管理费用150万元；财务费用680万元；支付给银行贷款利息2133万元，未取得银行开具的相关证明，且未超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。项目所在省规定房地产开发费用扣除比例为10%。不考虑其他情况，该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用为（）万元。 2、甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算，相关资料包括：取得土地使用权支付的金额为40000万元；房地产开发成本101000万元；销售费用4500万元；管理费用2150万元；财务费用3680万元，其中包括支付给非关联企业的利息500万元，已取得发票；支付给银行贷款利息3000万元，已取得银行开具的相关证明，且未超过商业银行同类同期贷款利率。项目所在省规定房地产开发费用扣除比例为5%。不考虑其他情况，该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用为（）万元。 3、甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算，相关资料包括：取得土地使用权支付的金额为 40000 万元；房地产开发成本 101000 万元；销售费用 4500 万元；管理费用2150万元；财务费用 3680万元，其中包括支付给非关联企业的利息 500万元，已取得发票；支付给银行贷款利息 3000万元，已取得银行开具的相关证明，且未超过商业银行同类同期贷款利率。项目所在省规定房地产开发费用扣除比例为 5%。不考虑其他情况，该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用为（）万元。

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