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题目
【单选题】

根据《物权法》，用益物权不包括（　　）。

A: 土地承包经营权

B: 建设用地使用权

C: 房屋租赁使用权

D: 宅基地使用权

答案解析

【考点】用益物权制度-用益物权的概念与特征

【解题思路】民事法律规定了五种用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权，故选C。


答案选 C

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1、根据物权法律制度的规定，用益物权不包括（    ）。 2、7.根据《物权法》，用益物权不包括（　　）。 3、7.根据《物权法》，用益物权不包括（　　）。 4、根据《物权法》，用益物权不包括（　　）。 5、15.根据《物权法》规定，用益物权包括（）。 6、(二)某企业为增值税一般纳税人，2018年发生有关业务如下： (1) 3月 2 日，企业购入一台不需要安装的设备，取得增值税专用发票上注明的设备价款为500万，增值税为80万元。发生运输费25万元，增值税2.5万元。上述款项均已银行存款支付。 (2) 该设备于当月8日投入使用，预计使用10年，预计净残值25万，采用年限平均法折旧。 (3) 5月21日，生产车间一台设备由于技术升级等原因决定提前报废，原值 40 万元(不考虑增值税)，已计提折旧 24 万元(含本月应计提折旧额 0.67 万元)，未计提减值准备。报废取得残值变价收入2万元，增值税税额为 0.32 万元。报废清理发生自行清理费用 0.5 万元。有关收入、支出均通过银行办理结算。 （4） 7月5日该企业以银行存款180万购买一项商标的所有权，该商标权法律规定的有效年限为15年，企业预计的使用年限为10年，净残值为0，采用直线法进行摊销。 （5） 9月初，该企业决定将该项商标权出租，月租金为5万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。 5. 根据资料（5），关于出租该无形资产对于当月的损益的影响是（）万元。 7、华东公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2×21年3月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为6 000万元，预计使用80年，当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2×21年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本1 800万元（不包括土地使用权成本）。（2）2×21年4月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为7 500万元，预计使用70年，华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让，2×21年末该宗土地使用权的公允价值为105 000万元。（3）2×21年5月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用80年。取得当日，董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租且持有意图短期内不再发生变化，年末该宗土地使用权的公允价值为12 000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于华东公司2×21年会计处理的表述中不正确的有（　）。 8、根据《民法典》，用益物权不包括（ ）。 9、【第3题】某企业为增值税一般纳税人，2020年12月初，固定资产账面余额3500万元，累计折旧1200万元，未发生减值准备。2020年至2021年该企业发生有关固定资产的业务如下：（1）2020年12月22日，购入一台不需要安装的生产用设备M，增值税专用发票上注明的价款为120万元，增值税税额为15.6万元。发生保险费用2万元，增值税税额为0.12万元，款项均以银行存款支付。该企业预计设备可使用10年，预计净残值为2万元，按照年限平均法计提折旧。（2）2021年3月1日，该企业准备自建一栋库房。3月5日，购入工程物资，取得增值税专用发票上注明的价款为200万元，增值税税额为26万元，款项以银行存款支付，该批物资于当日全部用于工程建筑。3月15日，领用本企业生产的钢材一批，市场售价为60万元，实际成本为30万元。6月30日，确认3月至6月累计支付的工程人员薪酬40万元。（3）2021年6月30日，自建库房工程完工达到预定可使用状态，预计该库房可以使用50年，预计净残值为0。（4）2021年12月25日，M设备因自然灾害意外毁损，以银行存款支付不含税清理费用1万元，应收保险公司赔款50万元。要求：根据上述资料，假定该企业取得的增值税专用发票已经税务机关认证。不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示，计算结果保留两位小数）。5.根据期初资料、资料（1）至（4），2021年12月31日该企业“固定资产”科目余额是（ ）。 10、【资料2】 甲公司为居民企业，主要从事工艺品生产和销售业务。2018年经营情况如下： （1）销售产品收入2000万元，出租设备租金收入20万元，接受捐赠收入10万元，国债利息收入2万元，转让商标权收入60万元。 （2）将价值50万元的产品用于换取乙公司生产的货物，将价值34万元的产品用于抵信用公司欠款，将价值3.5万元的产品用于馈赠客户，将价值10万元的产品用于奖励优秀职工。 （3）捐赠支出27万元，其中直接向丁中学捐赠3万元，通过市民政部门用于扶穷救济的捐赠24万元。 （4）违反规定被工商行政管理局罚款2.5万元；缴纳税收滞纳金1万元；非广告性赞助支出3万元。 （5）预缴企业所得税税款33万元。 （6）全年利润总额为190万元。已知：公益性捐赠支出，在年度利润总额在12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 3.甲公司在计算2018年度企业所得税应纳所得税额时，准予扣除的公益性捐赠支出金额是（）。

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