2019年3月，A企业将其闲置的办公楼以500万元的价格（不含增值税，下同）出售给B企业，该办公楼原值700万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为5%。下列关于契税的处理，正确的是（　　）。

题目

【单选题】

A: A企业应缴纳契税20万元

B: A企业应缴纳契税25万元

C: B企业应缴纳契税20万元

D: B企业应缴纳契税25万元

答案解析

契税的纳税人是产权承受方；房屋买卖，契税的计税依据为成交价格。B企业应缴纳契税=500×5%=25（万元）。

答案选 D

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