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题目
【单选题】

某大型制造企业不动产权证证书载明占地面积100万平方米,其中幼儿园占地2万平方米,道路和绿化占地5万平方米,其余为生产、办公用地。已知当地城镇土地使用税年税额为10元/平方米,2020 年该企业应缴纳城镇土地使用税( ) 万元。

A: 980

B: 1000

C: 930

D: 950

答案解析

本题考查城镇土地使用税应纳税额的计算。 本题的解题步骤如下: 第一步:判断是否存在税收优惠。 本题中,幼儿园占地2万平方米能够与其他用地明确区分的,故这部分免征城镇土地使用税。厂区以内的企业绿化用地征收,厂区外公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收城镇土地使用税。 第二步:确定时间权重。 城镇土地使用税是按年计算、分期缴纳,一般在考试时题目中给出的税额是以年为单位。本题中,城镇土地使用税年税额为10元/平方米,如果题目中修改为2020年3月以出让方式获得土地并交付使用,缴纳时间是9个月需乘以时间权重,此题中无特殊情况不用考虑。 第三步:计算城镇土地使用税应纳税额。 本题中,某大型制造企业不动产权证证书载明占地面积100万平方米,其中幼儿园占地2万平方米,所以扣除幼儿园占地部分后为城镇土地使用税计税土地面积,应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额=(100-2)×10=980(万元)。

值得注意的是,城镇土地使用税税额一般是考试中直接给出,不用特别记忆。

答案选 A

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1、某大型制造企业不动产权证证书载明占地面积100万平方米,其中幼儿园占地2万平方米、企业厂区内道路和绿化占地5万平方米、其余为生产、办公用地。已知当地城镇土地使用税年税额为10元/平方米,2019年该企业应缴纳城镇土地使用税( )万元。 2、某大型制造企业土地使用证书载明占地面积100万平方米,其中幼儿园占地3万平方米、农副产品加工场地15万平方米,其余为生产、办公用地。已知当地城镇土地使用税年税额为12元/平方米,2022年该企业应缴纳城镇土地使用税()万元。 3、【单选题】某大型制造企业土地使用权证书载明占地面积 100 万平方米,其中幼儿园占地 2 万平方米、企业厂区内道路和绿化占地 5 万平方米、其余为生产、办公用地。已知当地城镇土地使用税年税额为 10 元/平方米,2020年该企业应缴纳城镇土地使用税( )万元。 4、某大型制造企业土地使用权证书载明占地面积 100万平方米,其中厂办小学占地2万平方米,未与公共用地隔离的道路和绿化占地 5万平方米,其余为生产办公用地。已知当地城镇土地使用税额为10元/平方米,2020年该企业应缴纳城镇土地使用税(   )万元。 5、某市一家企业由若干部门构成,总占地面积为2000平方米,其中生产管理部占地1000平方米,房产原值30000万元;销售部占地300平方米,房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米,房产原值200万元;餐厅占地500平方米,房产原值1000万元。企业于2×12年3月1日与某广告公司签订合同,由广告公司为企业制作广告,由企业购买70000元材料,并支付广告制作费30万元。(加工承揽合同印花税税率0.5‰,购销合同印花税税率0.3‰)。(当地房产税扣除比例为30%,城镇土地使用税税额为7元/平方米)关于该企业相关业务活动纳税的说法,正确的有()。 6、(四)李某2022年8月到某小县城进行创业,发生以下事项:(1)8月3日购置一套80平方米的普通住房(李某及其家庭成员名下没有其他住房),产权转移书据上注明金额50万元。(2)8月25日用80万元购置一间60平方米的临街商铺。(3)8月28日从某汽车销售公司购置一辆节能汽车,花费15万元。(其他相关资料:上述行为均取得了相应凭证或合同且金额均不含增值税;当地契税税率5%;产权转移书据的印花税税率为0.5‰;当地省政府规定房产原值减除比例为30%;李某当月取得了房屋产权证和所购置车辆所有权。)根据以上资料,回答下列问题:根据资料(1),李某购置房产,应缴纳契税( )万元。 7、(四)李某2022年8月到某小县城进行创业,发生以下事项:(1)8月3日购置一套80平方米的普通住房(李某及其家庭成员名下没有其他住房),产权转移书据上注明金额50万元。(2)8月25日用80万元购置一间60平方米的临街商铺。(3)8月28日从某汽车销售公司购置一辆节能汽车,花费15万元。(其他相关资料:上述行为均取得了相应凭证或合同且金额均不含增值税;当地契税税率5%;产权转移书据的印花税税率为0.5‰;当地省政府规定房产原值减除比例为30%;李某当月取得了房屋产权证和所购置车辆所有权。)根据以上资料,回答下列问题:根据资料(2),李某购置商铺,应缴纳契税( )万元。 8、(四)李某2022年8月到某小县城进行创业,发生以下事项:(1)8月3日购置一套80平方米的普通住房(李某及其家庭成员名下没有其他住房),产权转移书据上注明金额50万元。(2)8月25日用80万元购置一间60平方米的临街商铺。(3)8月28日从某汽车销售公司购置一辆节能汽车,花费15万元。(其他相关资料:上述行为均取得了相应凭证或合同且金额均不含增值税;当地契税税率5%;产权转移书据的印花税税率为0.5‰;当地省政府规定房产原值减除比例为30%;李某当月取得了房屋产权证和所购置车辆所有权。)根据以上资料,回答下列问题:根据资料(1),李某购置房产,应缴纳的印花税为( )元。 9、(四)李某2022年8月到某小县城进行创业,发生以下事项:(1)8月3日购置一套80平方米的普通住房(李某及其家庭成员名下没有其他住房),产权转移书据上注明金额50万元。(2)8月25日用80万元购置一间60平方米的临街商铺。(3)8月28日从某汽车销售公司购置一辆节能汽车,花费15万元。(其他相关资料:上述行为均取得了相应凭证或合同且金额均不含增值税;当地契税税率5%;产权转移书据的印花税税率为0.5‰;当地省政府规定房产原值减除比例为30%;李某当月取得了房屋产权证和所购置车辆所有权。)根据以上资料,回答下列问题:根据资料(3),李某购置的节能汽车,车船税应( )。 10、(四)李某2022年8月到某小县城进行创业,发生以下事项:(1)8月3日购置一套80平方米的普通住房(李某及其家庭成员名下没有其他住房),产权转移书据上注明金额50万元。(2)8月25日用80万元购置一间60平方米的临街商铺。(3)8月28日从某汽车销售公司购置一辆节能汽车,花费15万元。(其他相关资料:上述行为均取得了相应凭证或合同且金额均不含增值税;当地契税税率5%;产权转移书据的印花税税率为0.5‰;当地省政府规定房产原值减除比例为30%;李某当月取得了房屋产权证和所购置车辆所有权。)根据以上资料,回答下列问题:根据资料(2),李某2022年就该商铺应缴纳房产税为( )元。