下列各种情形，不征收土地增值税的有（）。

题目

【多选题】

A: 继承房地产

B: 房地产的评估增值

C: 房地产公司的代建房行为

D: 房地产开发企业将自建的商品房用于无偿赠送给职工

E: 企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权

答案解析

选项DE：房产所有权发生转移，属于土地增值税的征收范围，应该征收土地增值税；选项ABC：不属于土地增值税的征税范围，不征收入土地增值税。

答案选 ABC

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