关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有（）。

题目

【多选题】

A: 纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税

B: 个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

C: 其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额

D: 其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

E: 出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

答案解析

本题考查增值税特定企业（交易）税收政策——不动产经营租赁。纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，选项A错误。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，选项C错误。

答案选 BDE

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