下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。

题目

【多选题】

A: 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续

B: 房地产开发项目全部竣工、完成销售

C: 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例未超过 85%，但剩余可售建筑面积已经出租或自用

D: 取得销售（预售）许可证满 2 年仍未销售完毕的

E: 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

答案解析

本题考查土地增值税清算。房地产开发项目全部竣工、完成销售的，属于应当进行土地增值税清算的情形，选项B错误。取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的，不属于可要求清算的范围，选项D错误。

答案选 ACE

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