18.下列各项中，符合土地增值税清算管理规定的有（）

题目

【多选题】

A: 房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除

B: 对于分期开发的房地产项目，搁起清算的方式应保持一致

C: 房地产企业与其开发缴纳的土地闲置费不得扣除

D: 直接转让土地使用权的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算

E: 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

答案解析

答案解析：选项A，质量保证金开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除；选项D，直接转让土地使用权的，纳税人应进行土地增值税清算。

答案选 BCD

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