2.下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是（）。 - 税务师试题单选题

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题目

【单选题】

2.下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是（）。

A: 为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除

B: 房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除

C: 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算

D: 加罚的利息不允许扣除

答案解析

【解析】选项B：房地产开发费用是指与房地产有关的销售费用、管理费用、财务费用，这三项费用直接计入损益，按房地产项目进行分摊，所以不能按账载金额进行扣除，而是按《实施细则》的规定标准扣除；选项A：土地使用权所支付的金额包括取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的相关费用之和，按国家统一规定缴纳相关费用包括手续费和契税。选项D:加罚的利息不允许扣除.

答案选 B

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