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题目
【多选题】

51.下列事项中，属于土地增值税征税范围的有（　　）。


A: 美国人凯文将中国境内一处房产赠送给好友

B: 企业为办理银行贷款将厂房进行抵押

C: 房地产开发公司受托对某企业闲置厂房进行改造

D: 居民个人之间交换非居住用房产

E: 企业持有房产期间发生评估增值

答案解析

土地增值税的课税对象是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。选项B：在抵押期间不征收土地增值税。选项C：对闲置厂房进行改造，权属未发生转移，不征收土地增值税。选项E：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围。书P285-286

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1、51.下列事项中，属于土地增值税征税范围的有（　　）。 2、下列事项中,属于土地增值税征税范围的有（ ）。 3、下列事项中，属于土地增值税征税范围的有（    ）。 4、          下列事项中,属于土地增值税征税范围的有（  ）。 5、根据土地增值税法的规定，下列各项中，属于土地增值税征收范围的有（　）。 6、[多选题] 下列各项中，属于土地增值税征收范围，应按规定计算征收土地增值税的有（　　）。 7、    （二）位于某市区国家重点扶持的高新技术企业，为增值税一般纳税人。2015年销售产品取得不含税收入6500万元，对外投资取得收益320万元，全年发生产品销售成本和销售费用 共计5300万元，缴纳的营业税金及附加339万元，发生的营业外支出420万元，12月末 企业自行计算的全年会计利润总额为761万元，全年已预缴企业所得税96万元，未有留抵增值税。2016年1月经聘请的税务师事务所审核，发现以下问题：(1) 8月中旬以预收款方式销售一批产品，收到预收账款234万元并收存银行。12月下 旬将该批产品发出，但未将预收账款转作收入。(2)    9月上旬接受客户捐赠原材料一批，取得增值税专用发票注明金额10万元、进项税 额1.7万元，企业将捐赠收入直接记入了“资本公积”账户核算。(3)10月份购置并投入使用的安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录的范围），取得增值税专用发票注明金额18万元、进项税额3. 06万元，企业将购置金额一次性计入了成本扣除，假定该设备会计与税法折旧期限均为10年，不考虑残值。(4)成本费用中包含业务招待费62万元、新产品研究开发费用97万元。(5)    投资收益中有12. 6万元从其他居民企业分回的股息，其余为股权转让收益，营业 外支出中含通过公益性社会团体向贫困山区捐款130万元，直接捐赠10万元。(6)计入成本、费用中的实发工资总额856万元，拨缴职工工会经费20万元，职工福利费实际支出131万元，职工教育经费实际支出32万元。(其他相关资料：本题不考虑地方教育附加，企业所得税适用税率15%)要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数。85. 该企业应补缴的增值税及附加税费为（      ）万元。 8、根据土地增值税法律制度的规定，下列选项中属于土地增值税征税范围的有（　　）。 9、下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有（　　）。 10、下列各项行为中，属于土地增值税的征税范围的有（）。

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