关于小规模纳税人缴纳增值税，下列说法中正确的是（ ）。
A: 销售自己使用过的不动产，以3%征收率减按2%计算缴纳增值税
B: 提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%征收率计算缴纳增值税
C: 出租不动产按照5%征收率计算缴纳增值税（不含个人出租住房）
D: 销售边角料收入应按照3%征收率减按2%计算缴纳增值税
选项A，销售自己使用过的不动产，按照5%的征收率计算增值税，小规模纳税人销售自己使用过的固定资产（有形动产），适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税；选项B，提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算增值税；选项D，小规模纳税人销售边角料收入按照3%的征收率计算增值税。
答案选 C
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