2018年3月,小吉公司销售自用办公楼,不能取得评估价格,该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元,购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。小吉公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（）万元。 - 税务师试题单选题

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【单选题】

2018年3月,小吉公司销售自用办公楼,不能取得评估价格,该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元,购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。小吉公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（）万元。

A: 1280

B: 1880

C: 1895

D: 1940

答案解析

允许扣除项目金额=1200×（1+5%×10）+80=1880（万元）。纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,规定的扣除项目金额,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。计算扣除项目时"每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年；超过一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。

答案选 B

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1、2018年3月,小吉公司销售自用办公楼,不能取得评估价格,该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元,购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。小吉公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（）万元。 2、2018年3月，小吉公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。小吉公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（）万元 3、2018年3月，小吉公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。小吉公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（）万元 4、位于县城的某商贸公司（一般纳税人）2018年6月销售一栋旧办公楼，取得含税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2016年3月，购买价款为600万元，缴纳契税18万元，且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（）万元。(不考虑地方教育附加，该企业选择使用简易计税方法核算销售的办公楼) 5、位于县城的某商贸公司（一般纳税人）2018年6月销售一栋旧办公楼，取得含税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2016年3月，购买价款为600万元，缴纳契税18万元，且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（）万元。(不考虑地方教育附加，该企业选择使用简易计税方法核算销售的办公楼) 6、位于县城的某商贸公司2018年6月销售一栋旧办公楼，取得收入不含税1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2016年3月，购买不含税价款为600万元，缴纳契税18万元，且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（）万元。(不考虑地方教育附加) 7、位于县城的某商贸公司2018年6月销售一栋旧办公楼，取得收入不含税1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2016年3月，购买不含税价款为600万元，缴纳契税18万元，且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（）万元。(不考虑地方教育附加) 8、位于县城的某商贸公司2018年6月销售一栋旧办公楼，取得收入不含税1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2016年3月，购买不含税价款为600万元，缴纳契税18万元，且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（）万元。(不考虑地方教育附加) 9、位于县城的某商贸公司2018年6月销售一栋旧办公楼，取得收入不含税1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2016年3月，购买不含税价款为600万元，缴纳契税18万元，且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（）万元。(不考虑地方教育附加) 10、位于县城的某商贸公司2014年12月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2011年1月，购买价为600万元，缴纳契税18万元，且能够提供契税完税凭证。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为( )万元。(不考虑地方教育附加)

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