居民甲某将一套住房出售给乙某,成交价格为30万元(不含增值税,下同);乙某将该住房与丙某进行房屋交换,丙某支付差价款5万元。丙某取得该住房后,又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为4%,下列关于契税税务处理的表述中,正确的有( )。
A: 乙某需要缴纳契税1.4万元
B: 丙某需要缴纳契税0.2万元
C: 甲某不需要缴纳契税
D: 丙某不需要缴纳契税
E: 丁某需要缴纳契税
(1)甲某销售住房不需要缴纳契税,承受方乙某就此业务应当缴纳契税=30×4%=1.2(万元)。(2)乙某与丙某互换住房,丙某支付差价款,丙某就此交换业务应当缴纳契税=5×4%=0.2(万元)。(3)丙某与丁某等价交换房屋,免征契税。
答案选 BC