关于土地增值税扣除项目，下列说法正确的是（）。

题目

【单选题】

A: 超过贷款期限的利息，不超过银行同类同期贷款利率水平计算的部分允许扣除

B: 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的耕地占用税，应调整至土地成本中计算扣除

C: 房地产开发过程中实际发生的合理的销售费用可以据实扣除

D: 为取得土地使用权所支付的价款和已纳契税，应计入取得土地使用权所支付的金额，按照已销售部分分摊确定可以扣除土地成本的金额

答案解析

本题考察土地增值税扣除项目。
对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除，选项A错误；耕地占用税在取得耕地时计入房地产开发成本，选项B错误；销售费用、管理费用、财务费用属于房地产开发费用，在计算土地增值税时采用计算扣除方法，选项C错误。

答案选 D

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