下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（）。

题目

【多选题】

A: 租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

B: 融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

C: 纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税

D: 产权出典的，由承典人缴纳房产税

E: 产权出租的，由出租人缴纳房产税

答案解析

选项 A：租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；选项 B：融资租赁的房产，由承租人自租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税；

答案选 CDE

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