根据《民法典》的规定，下列有关不动产登记的说法中，正确的是（）。

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税务师试题
单选题
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题目

【单选题】

A: 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起60日内未申请登记的，预告登记失效

B: 预告登记后，预告登记的买卖不动产物权的协议被撤销，预告登记失效

C: 申请人自异议登记之日起20日内不提起诉讼的，异议登记失效

D: 异议登记是对原登记权利的涂销登记，同时是对真正权利的初始登记

答案解析

本题考查不动产登记。债权消灭的情形主要有：（1）预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效；（2）预告登记的买卖不动产物权的协议被撤销（选项B正确）；（3）预告登记的权利人放弃债权。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效，选项A错误。申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的，异议登记失效，选项C错误。更正登记是对原登记权利的涂销登记，同时是对真正权利的初始登记，选项D错误。

答案选 B